紹介事例
実際にロカサポを通じて見積もり比較を行った10件の事例
ロカサポを通じて施設管理担当者・管理組合理事の方が複数社の見積もりを取得し、業者を選定した実際の事例をまとめました。見積もり金額のレンジ・採用業者の決め手・契約までの日数まで公開しています。
※ 事例は依頼者・業者の許諾のもと公開しています。社名・物件名は匿名化しています。掲載金額は2026年2〜4月時点の実勢価格です。
- CASE 001 受水槽清掃
東京都・世田谷区｜分譲マンション（48戸）
- 規模・依頼内容
- 受水槽 35m³（地下設置）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 88,000円 B社 112,000円 C社 72,000円 採用 採用の決め手
都道府県知事登録の登録番号を見積書に明記。清掃証明書＋水質検査結果書をPDF納品。最低価格ながら追加費用なしの固定額契約。
- CASE 002 アスベスト調査
大阪府・大阪市｜小規模オフィスビル（築1981年・3階建）
- 規模・依頼内容
- 解体前事前調査（延床420㎡）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 180,000円 B社 95,000円 C社 135,000円 採用 採用の決め手
建築物石綿含有建材調査者2名が在籍し定性分析15点込み。労基署・自治体への報告書類作成まで一括対応。最安B社は分析点数が少なく将来リスクと判断。
担当者コメント
「解体工期に間に合わせる必要があり、報告書類の作成までやってくれるC社にしました。報告書の品質が高かったです。（建物オーナー）」
- CASE 003 消防設備点検
神奈川県・横浜市｜商業ビル（地上6階建・テナント12室）
- 規模・依頼内容
- 機器点検年2回＋総合点検年1回（年間契約）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 188,000円/年 B社 142,000円/年 採用 C社 165,000円/年 採用の決め手
年間契約に消防署への報告書作成・緊急対応24時間体制が含まれている。複数物件まとめで割引適用。消防設備士甲種1類の有資格者の対応。
担当者コメント
「前年の業者は連絡が遅く不安だった。B社は緊急対応の24時間体制と価格のバランスが良く決定。（ビル管理担当）」
- CASE 004 ダクト清掃
愛知県・名古屋市｜居酒屋チェーン（厨房面積30㎡）
- 規模・依頼内容
- 厨房ダクト1系統（延長12m・グリスフィルター含む）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 128,000円 採用 B社 95,000円 C社 178,000円 採用の決め手
深夜営業時間外作業が可能で営業に影響なし。清掃前後の写真付き作業報告書、グリスの産廃マニフェスト発行込み。火災保険申告に必要な書類を網羅。
担当者コメント
「C社は値段が高く除外。最安B社は深夜対応不可で営業損失を考えるとA社が結果的に得でした。（店長）」
- CASE 005 シャッター点検
埼玉県・川口市｜物流倉庫（延床4,500㎡）
- 規模・依頼内容
- 電動シャッター8台＋防火シャッター3台
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 52,000円 採用 B社 78,000円 C社 46,000円 採用の決め手
防火設備検査員資格保有者が対応。定期検査報告書を特定行政庁向けに作成。最安C社は防火設備検査員が不在で建築基準法12条の報告に対応不可と判明。
担当者コメント
「価格だけで決めなくてよかった。資格不足の業者だと年に1回の特定行政庁報告ができないことを知りました。（倉庫管理担当）」
- CASE 006 グリストラップ清掃
福岡県・福岡市｜ラーメン店（厨房面積25㎡）
- 規模・依頼内容
- グリストラップ80L・月次清掃契約
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 14,000円/月 B社 9,800円/月 採用 C社 12,500円/月 採用の決め手
月1回の全槽清掃＋週1のバスケット清掃＋産廃マニフェスト発行込みで最安。営業時間外（深夜〜早朝）対応。HACCP対応の管理記録を提供。
担当者コメント
「HACCP記録を業者側で作成してくれるのが助かる。保健所の立入検査で慌てなくて済みます。（店主）」
- CASE 007 業務用エアコン洗浄
兵庫県・神戸市｜美容室（店舗床面積60㎡）
- 規模・依頼内容
- 天井埋込カセット型エアコン3台・洗浄＋簡易修理
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 78,000円 B社 52,000円 採用 C社 95,000円 採用の決め手
高圧洗浄＋ドレンパン除菌＋フィルター洗浄の3点セット。営業休日（月曜）対応可能。第一種冷媒フロン類取扱技術者の在籍でフロン点検も同時対応。
担当者コメント
「お客様から「店内のニオイが消えた」と好評。電気代も洗浄前より2割下がりました。（オーナー）」
- CASE 008 害虫駆除（PCO）
千葉県・船橋市｜介護施設（入所定員50名）
- 規模・依頼内容
- 月次PCO管理契約（ゴキブリ・ネズミ対策）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 32,000円/月 B社 22,000円/月 C社 27,000円/月 採用 採用の決め手
入居者の健康を考慮した低毒性薬剤の使用。月次レポート＋緊急対応・モニタリングトラップ設置含む。HACCP・建築物衛生法の管理記録を業者側で作成。
担当者コメント
「A社は高すぎ、B社は薬剤の安全性に不安。C社は施設介護向け実績が豊富で、入居者からの苦情ゼロを維持できています。（施設長）」
- CASE 009 看板点検
北海道・札幌市｜商業ビル（築28年・路面店舗入居）
- 規模・依頼内容
- 袖看板2基＋壁面看板1基（高所作業含む）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 42,000円 B社 68,000円 採用 C社 38,000円 採用の決め手
高所作業車手配＋打音検査・ボルト引張試験・溶接部肉厚測定の3項目を実施。報告書には屋外広告物条例の許可更新書類添付。最安C社は打音検査のみで詳細性に劣る。
担当者コメント
「築28年の袖看板で錆が目立っていた。打音と引張で「あと2年は持つが3年後の更新で交換推奨」と具体的に診断してもらえて計画を立てやすかった。（オーナー）」
- CASE 010 受水槽清掃（大規模）
京都府・京都市｜大型マンション（128戸・2棟）
- 規模・依頼内容
- 受水槽120m³＋高架水槽20m³（2棟分）
3社の見積もり結果
業者 見積金額 選定 A社 410,000円 B社 320,000円 採用 C社 385,000円 採用の決め手
2棟分まとめての年間契約で15%割引。水質検査11項目＋レジオネラ属菌検査込み。仮設給水車手配により断水時間を3時間に短縮し住民影響を最小化。
担当者コメント
「断水時間が短いのが何より助かった。住民周知の負担が減りました。年間契約により毎年同じスケジュールで予算化できる安心感もあります。（管理組合理事長）」
※ 掲載事例は実際の依頼を匿名化・要約してまとめたものです。掲載金額は同条件で実施した場合の参考価格であり、お客様の物件・地域・タイミングによって変動します。
担当者コメント
「管理組合理事会で価格・条件・実績の3点で比較。前年より2万円ほど安く、内訳の説明も丁寧だったので採用しました。（管理組合理事）」